설계부터 준공까지 총비용 (전체 프로세스, 항목별 정리)
단독주택을 짓는 일은 단순한 건축이 아닌, 긴 여정을 하나하나 밟아가는 프로젝트입니다. 많은 건축주들이 "대체 전체 비용이 얼마인가요?"라고 묻지만, 이에 대한 정확한 답변은 건축의 단계별 프로세스를 이해하고 각 단계에서 발생하는 항목별 비용을 세분화해야 얻을 수 있습니다. 이 글에서는 설계 단계부터 인허가, 착공, 시공, 마감, 준공까지 전 과정에 걸친 비용 구조를 체계적으로 정리해 드립니다.건축의 첫 단계, 설계와 인허가 비용 (설계·인허가)단독주택 건축의 시작은 바로 설계와 인허가입니다. 이 과정에서 발생하는 비용은 전체 예산 중 적지 않은 비중을 차지하며, 주로 건축사 설계비, 구조 및 전기 설계, 감리비, 인허가 행정비 등으로 구성됩니다.기본 설계비: 건축비의 3~5%, 또는 평당 10~15만 ..
2025. 7. 2.
단독주택 건축비 세부내역 (기초공사, 자재, 인건비)
단독주택을 짓기로 결심한 많은 분들이 가장 먼저 궁금해하는 것은 "도대체 어디에 돈이 얼마나 들어가는가?"입니다. 전체 예산을 잡는 것도 중요하지만, 그보다 더 중요한 것은 각 공정별 건축비의 세부 내역을 정확히 파악하는 것입니다. 이 글에서는 단독주택 건축 시 필수로 들어가는 기초공사, 자재비, 인건비 항목을 중심으로 상세한 비용 구조를 안내합니다. 정확한 정보를 통해 불필요한 지출을 막고, 계획적인 집짓기를 도와드리겠습니다.집의 뿌리를 만드는 기초공사 비용 (기초공사)기초공사는 말 그대로 집의 '뿌리'입니다. 이 단계의 시공이 부실하면 아무리 고급 자재를 써도 문제가 생길 수 있습니다. 기초공사는 땅을 파는 터파기 작업, 거푸집 설치, 철근 배근, 콘크리트 타설 등의 과정을 포함하며, 건축물의 안정성..
2025. 6. 30.